Lupa- ja valvontalautakunta
Pöytäkirja 29.08.2023/Pykälä 87

Lupa- ja valvontalautakunta 29.08.2023 § 87  

1873/10.03.00.04/2023  

Valmistelu- ja lisätiedot

johtava rakennustarkastaja Joni Koskela, joni.koskela@porvoo.fi

Neste Oyj hakee lupaa Jalostamontielle rakennettavalle uudelle operointikeskukselle. Rakennus on kolmikerroksinen ja kokonaisbruttoalaltaan 8 316 m². Tilat sisältävät toimisto-, sosiaali- ja ravintolatiloja. Kiinteistö on kooltaan 643.1309 ha maapinta-alaa ja 406.9300 ha vesipinta-alaa.

Rakennuksessa olevat henkilöt käyttävät alueen keskusväestönsuojaa. Hakija on liittänyt hakemukseen väestönsuojaselvityksen.

Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 11 292 744 m³. Rakennusoikeudesta on aiemmin käytetty 8 378 695 m³. Rakennettavan rakennuksen tilavuus on 40 687 m³. Käyttämättä jää 2 873 362 m³. Hakija omistaa rakennuspaikan.

Rakennus on rungoltaan betonielementtirakenteinen ja kohteesta laaditaan kantavien rakenteiden laatusuunnitelma, joka tarkastetaan 3. osapuolen toimesta.

Julkisivut ovat pääsääntöisesti teräsbetonirakenteisia sandwich-elementtejä valkobetonisella ulkokuorella sisältäen tehoste-elementtejä.

Hakija hakee hankkeelle MRL 144 §:n mukaista aloittamisoikeutta vakuutta vastaan.

Hankkeen pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Erki Valdre yrityksestä AW2 Architects Oy.

Liite:

rakennuslupa nro 2023-513

Rakennusvalvontapäällikkö

Päätös:

Puheenjohtaja Elin Andersson ilmoitti olevansa osallisuusjäävi ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi klo17.26 - 17.30.

Varapuheenjohtaja Tom Blomqvist toimi puheenjohtajana kokouksessa § 87 ja § 90 aikana klo 17.26 - 17.32.

Seuraavaksi lupa- ja valvontalautakunta käsitteli § 90.