Stadsutvecklingsnämnden
Pöytäkirja 08.04.2025/Pykälä 54

Stadsutvecklingsnämnden 08.04.2025 § 54  

638/10.00.02.03/2025  

Beredning och tilläggsuppgifter:

tomtingenjör Mervi Fors, markanvändningsingenjör Leevi Valkeavirta, tomtchef Pekka Söyrilä

förnamn.efternamn(at)borga.fi

Stadsfullmäktige godkände detaljplanen för Vårdalsängen 24.4.2024, och planen trädde i kraft 26.6.2024. I detaljplanen finns 35 egnahemstomter som ägs av staden. Byggandet av kommunaltekniken i området pågår och torde bli färdigt under sommaren.

Det är meningen att största delen av egnahemstomterna ska kunna sökas hösten 2025. I området finns 15 tomter vars byggrätt är mindre än 120 m²-vy. Av dessa har 13 tomter en areal som är mindre än 400 m². Av de tomter som har en mindre byggrätt än 120 m²-vy, marknadsförs i första skedet de tomter som gränsar till ett parkområde eller Skaftkärrsvägen, 10 tomter. Resterande fem tomter marknadsförs efter att byggandet på deras granntomter har inletts. På det sättet är det möjligt att slå samman två små tomter till en större tomt, om det inte finns efterfrågan på tomterna som har en liten byggrätt.

Enligt förvaltningsstadgan beslutar stadsutvecklingsnämnden om sättet att överlåta bostads- och företagstomter till den del det inte ingår i de allmänna villkoren för tomtöverlåtelse, som fullmäktige godkänt, samt om förfarandet vid valet av personer som får en tomt.

Enligt förslaget säljs fyra av tomterna i området på basis av anbud och resterande 31 tomter säljs antingen till fast pris eller utarrenderas. Minimipriset för tomterna som säljs på basis av anbud är det gällande tomtpriset i zonen, vilket fastställs av fullmäktige. Priset i Vårdalsängens område är för tillfället 55 euro/m².

Stadsutvecklingsdirektören

Stadsutvecklingsnämnden beslutar att då egnahemstomter överlåts i detaljplanområdet Vårdalsängen DP 479, överlåts tomterna enligt den bifogade kartan då de marknadsförs för första gången. Tomterna med fast pris kan också arrenderas.

Beslut