RSS-linkki
Kokousasiat:https://porvoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://porvoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Lupa- ja valvontalautakunta
Pöytäkirja 27.02.2024/Pykälä 24
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Rakennuslupahakemus, Vaskenvalajankatu 8D, Aleksanterinkadun itäpääte
Lupa- ja valvontalautakunta 27.02.2024 § 24
543/10.03.00.04/2023
Valmistelu- ja lisätiedot
rakennustarkastaja Jan-Erik Strandvik, 040-4867348,
jan-erik.strandvik@porvoo.fi
Rakennuslupaa haetaan kerrostalon (Rakennus D) rakentamiseksi ja rivitalon purkamiseksi osoitteeseen Vaskenvalajankatu 8D, 06100 Porvoo. Hanke sijoittuu Aleksanterinkadun itäpääte asemakaava-alueella, kaupunginosan 5, kortteliin 65, tontille 3. Hakija omistaa rakennuspaikan.
Purkulupaa haetaan rakennukselle PRT 1012585561, jolle on 7.3.2023 myönnetty rakennuslupa 638-2023-151, käyttötarkoituksen muutosta rivitalosta pienkerrostaloksi sekä peruskorjausta ja laajennusta varten.
Tämä lupa rauetetaan kun uusi lupa myönnetään. Purettava kerrosala 829 m².
Tontin pinta-ala on 5661 m² ja rakennusoikeutta tontilla on 6250 k-m², johon aikaisemmin myönnetty rakennuslupa kolmelle kerrostalolle (Rakennus A, B ja C), yhteensä 4704 k-m².
Rakennuksen D kerrosala on 1545 m², 26 asuinhuoneistoa kooltaan 31-74 m² ja ja yksi talosauna.
Tontille sijoitetaan 53 autopaikkaa, jotka sijaitsevat pihalla. Kolme autopaikkaa on esteettömiä.
Polkupyöräpaikkoja on kiinteistöllä 201 polkupyörälle. Kiinteistölle sijoittuu 146 m² väestönsuoja 176 henkilölle.
Suunnitelmat on laatinut arkkitehti Veikko Mäkipaja.
Luvan hakijana on Porvoon A-Asunnot Oy - Borgå A-bostäder Ab.
Rakennuksen julkisivut ovat rapatut: päämassa lämmin harmaa, parvekkeiden pielet ja parvekkeiden julkisivulevyt harmaa. Julkisivun metalliosat ja ikkunoiden karmit ovat metallinharmaita.
Rakennuksen esteettömyys on toteutettu Valtioneuvoston asetuksen 241/2017 edellyttämällä tavalla. Rakennuksessa on kerrostasojen välillä hissi.
Kaupunkisuunnittelu on lausunnossaan puoltanut suunnitelmia.
Hakija hakee hankkeelle MRL 144 §:n mukaista aloittamisoikeutta vakuutta vastaan, perusteluna aloittamisoikeudelle on, että "Tontin muille rakennuksille on jo olemassa rakennusluvat ja haettavan rakennuksen LVISA-tekniikka on yhteistä kaikissa taloissa. Jotta rakennustyöt saadaan menemään sujuvasti, halutaan aloittaa välittömästi".
Liitteet:
Päätösehdotus;
Purkulupa 638-2024-113
Rakennuslupa 638-2024-115
Pääpiirustukset
Lausunnot
Rakennusvalvontapäällikkö
Lupa- ja valvontalautakunta päättää myöntää haetut luvat päätösehdotuksien mukaisille rakennuksille. Vähäiset poikkeamat myönnetään maankäyttö- ja rakennuslain 175 §:n mukaan.
Rakennuslupa 638-2023-151 rauetetaan.
Samalla päätöksellä myönnetään aloittamisoikeus MRL 144 §:n mukaisesti asetettua vakuutta vastaan.
Aloittamisoikeus koskee ainoastaan uudisrakennusta.
Aloittamisoikeutta vakuutta vastaan ei voi käyttää purkamislupaan (MRL 144 §, kohta 1).
Pykälä tarkastetaan heti.
Päätös
Lupa- ja valvontalautakunta päätti myöntää haetut luvat päätösehdotuksien mukaisille rakennuksille. Vähäiset poikkeamat myönnetään maankäyttö- ja rakennuslain 175 §:n mukaan.
Rakennuslupa 638-2023-151 päätettiin rauettaa.
Samalla päätöksellä päätettiin myöntää aloittamisoikeus MRL 144 §:n mukaisesti asetettua vakuutta vastaan.
Aloittamisoikeus koskee ainoastaan uudisrakennusta.
Aloittamisoikeutta vakuutta vastaan ei voi käyttää purkamislupaan (MRL 144 §, kohta 1).
Pykälä tarkastettiin heti
Mirja Suhonen poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) § 24 käsittelyn ajaksi klo 16.24 - 16.33.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|