Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 21.03.2023/Pykälä 45

Kaupunkikehityslautakunta 21.03.2023 § 45  

619/10.03.00.03/2023  

Valmistelu- ja lisätiedot

kaavoittaja Pekka Mikkola, etunimi.sukunimi@porvoo.fi
 

Hakemus:

Kiinteistöllä 638-5-298-1, katuosoitteessa Yrittäjänkatu 9, haetaan lupaa kiinteistön osittaiselle käyttötarkoituksen muutokselle. Kiinteistöllä olevan teollisuusrakennuksen koko on 2 714 k-m² ja tästä aiemmin varastokäytössä olleesta tilasta halutaan muuttaa 1000 k-m² liikuntatilaksi. Muutos on noin 37 % toteutetusta rakennusoikeudesta ja noin 34 % tontin koko rakennusoikeudesta. Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 240 k-m². Ensimmäisessä vaiheessa liikuntatilan tarve on noin 300 k-m², mutta hakija hakee etupainotteisesti käyttötarkoituksen muutosta samalla myös todennäköiselle lähiajan laajennustarpeelle.

Liikuntatila olisi luonteeltaan lähinnä sisäliikuntatila, jossa on erilaisia välineitä parkouriin, voimisteluun ja temppuiluun. Aiemmin lähinnä varastokäytössä olleiden tilojen yhteydessä on liikuntatilaakin palvelevia toimintoja, kuten puku- ja pesutiloja. Rakennuksen julkisivuihin ei tule muutoksia.

Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa.

Rakentamisrajoitus:

- Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa (MRL 58 §).

Liitteet:

Lupapäätös 638-2023-5011

Sijaintikartta ja asemapiirros

Kaupunkikehitysjohtaja

Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä MRL 171 §:n nojalla haetun poikkeamisen liitteenä olevan lupapäätöksen 638-2023-5011 mukaisesti.

Pykälä tarkastetaan heti.

Päätös