RSS-linkki
Kokousasiat:https://porvoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://porvoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 11.10.2022/Pykälä 183
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös, Tarkkinen
Kaupunkikehityslautakunta 11.10.2022 § 183
2181/10.03.00.03/2022
Valmistelu- ja lisätiedot
kaavoittaja Camilla Stenberg, lupavalmistelu@porvoo.fi
Kiinteistölle ------------ haetaan lupaa korvaavan omakotitalon (240 k-m², 2 krs.) ja talousrakennuksen (20 k-m², 1 krs.) rakentamiselle. Nykyinen omakotitalo ja kaksi talousrakennusta puretaan.
Kiinteistö on rekisteröity 30.6.1965 ja sen pinta-ala on 2 800 m². Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kiinteistöllä on omakotitalo (noin 45 k-m²) vuodelta 1947. Peruskartasta käy ilmi, että kiinteistöllä on myös talousrakennuksia.
Rakennuspaikka sijaitsee Rotnäsinpolun varrella. Peruskartan mukaan lähialueella on useita omakotitaloja. Osalle on myönnetty lupia korvaaville asuinrakennuksille viimeisten 10 vuoden aikana. Alueella ei ole vesi- ja viemäriverkkoa.
Haettu rakennushanke on alueen maankäyttötavoitteiden mukainen sijoittuessaan oikeusvaikutteisen osayleiskaavan mukaiselle pientalovaltaiselle asuntoalueelle. Lähiympäristössä on myönnetty lupia vastaaville hankkeille. Hanke ei päätöksessä mainituilla ehdoilla aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestelylle.
Kysymys on jo rakennetusta pienestä rakennuspaikasta, joten rakennuspaikan koosta (RakJ 4.1) poikkeamiselle on erityinen syy. Hanke ei päätöksessä mainituilla ehdoilla aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Rakentamisrajoitus:
- Maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n mukainen suunnittelutarvealue.
- Poikkeaminen rakennusjärjestyksen kohdasta 4.1 koskien rakennuspaikan vähimmäiskokoa.
Liitteet:
Lupapäätös 638-2022-5043
Sijaintikartta ja asemapiirros
Apulaiskaupunginjohtaja
Kaupunkikehityslautakunta toteaa, että haettu hanke täyttää MRL 137 §:n erityiset edellytykset rakennusluvan myöntämiselle ja päättää hyväksyä MRL 171 §:n nojalla haetun poikkeamisen liitteenä olevan lupapäätöksen 638-2022-5043 mukaisesti.
Pykälä tarkastetaan heti.
Päätös
Kaupunkikehityslautakunta totesi että haettu hanke täyttää MRL 137 §:n erityiset edellytykset rakennusluvan myöntämiselle ja päättää hyväksyä MRL 171 §:n nojalla haetun poikkeamisen liitteenä olevan lupapäätöksen 638-2022-5043 mukaisesti.
Pykälä tarkastettiin heti.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|