Kaupunginhallitus
Esityslista 19.10.2026/Asianro 5

Kaupunginhallitus 19.10.2026     

42/10.00.02.04/2025  

Valmistelu ja lisätiedot

tonttipäällikkö Pekka Söyrilä, etunimi.sukunimi@porvoo.fi

Porvoon kaupunki on tonttipäällikön päätöksellä 20.4.2026 § 34 myymässä Woikoski Oy:lle Kilpilahden yritysalueelta asemakaavan 573 Kilpilahti, Innovaatiotie tontin 638-36-4012-2.  Tontin pinta- ala 193 466 m2:ä ja rakennusoikeus 77 386 k-m2.

Tonttipäällikön päätöksen mukaan tontin luovutuksessa noudatetaan kaupungin yleisten tontinluovutusehtojen periaatteita.

Kaupunginvaltuuston päätöksellä Tonttien yleiset luovutusehdot ja hinnat 1.9.2026–31.8.2027 (22.4.2026, 28 §) mukaisesti yritystontin ostaja sitoutuu rakentamaan tontille hyväksyttyjen piirustusten mukaiset rakennukset viimeistään kolmen vuoden kuluessa luovutuskirjan allekirjoittamisesta. Rakennusten kerrosalan tulee olla vähintään 50 prosenttia asemakaavan mukaisesta yritystoimintaan tarkoitetusta rakennusoikeudesta.

Woikoski Oy:lle myytävän tontin rakennusoikeus on poikkeuksellisen suuri, minkä vuoksi rakentamisvelvoitteen toteuttaminen yleisten tontinluovutusehtojen mukaisessa määräajassa on haasteellista. Tämän vuoksi ostaja on hakenut rakentamisvelvoitteen kohtuullistamista sekä rakennettavan kerrosalan määrän että määräajan osalta.

Hankkeen laajuus ja monimutkaisuus huomioon ottaen on perusteltua poiketa yleisten tontinluovutusehtojen mukaisesta rakentamisvelvoitteesta, kuitenkin siten, että tontille asetetaan edelleen rakentamisvelvoite.

Toimivalta

Porvoon hallintasääntö 37 § kohta 6

Liite

Kartta tontista

Kaupunginjohtaja