Miljöhälsosektionen
Esityslista 13.11.2025/Asianro 4

Miljöhälsosektionen 13.11.2025     

2392/11.05.02.08/2025  

Beredning och tilläggsuppgifter:

 hälsoinspektör Paula Hänninen

 fornamn.efternamn@porvoo.fi

Borgå stad begär utlåtande om förslaget till byggnadsordning. Tillstånds- och tillsynsnämnden har genom beslut 23.9.2025 § 108 beslutat lägga fram förslaget till byggnadsordning.  Utlåtandet ska ges senast 10.11.2025. För utlåtandet har beviljats tilläggstid till 17.11.2025. Förslaget kan ses på webbadressen Byggnadsordning - Borgå.

Borgå stads gällande byggnadsordning trädde i kraft 12.12.2007. En reform av byggnadsordningen har inletts på grund av den ändrade lagstiftningen; den nya bygglagen har trätt i kraft 1.1.2025.

Det yttersta syftet med hälsoskyddslagen är att förebygga och eliminera sanitära olägenheter i bostads- och vistelseutrymmen. I livsmedelslagen fastställs de funktionella kraven på livsmedelslokaler för att säkerställa en säker hantering av livsmedel. I djurskyddslagen fastställs djurartsspecifika minimikrav för djurstallar. Den nya bygglagen har slopat tillståndsplikten och anmälningsskyldigheten för flera tidigare tillstånds- eller anmälningspliktiga byggnader samt delvis begränsat också innehållet i förhandsstyrningen. Syftet med lagreformen har varit att undanröja hindren för byggandet.

Förslaget till byggnadsordning för Borgå innehåller flera bestämmelser för att förebygga sanitära olägenheter:

-förebyggande av fuktskador bl.a. punkt 7.1 Allmänna bestämmelser (utfyllning av tomten får inte leda till att dagvatten leds till grannfastigheten), punkt 7.2 Särskilda bestämmelser på detaljplaneområden (beaktande av grund- och översvämningsvattnets höjd vid fastställande av grundläggningshöjd och lägsta golvhöjd), 14 § God byggnadssed samt 20 § Höjdläge för byggnadsobjekt som kräver tillstånd på strandområden och andra låglänta områden

-tryggande av hushållsvatten av god kvalitet utanför detaljplaneområdet bl.a. punkt 16.2 Utredningskrav

-förebyggande av olägenheter för grannskapet till följd av djurstallar och tryggande av djurens förhållanden bl.a. punkterna 18.1 och 18.2 Djurstallar och gårdsbyggande

-förebyggande av konsekvenser som försämrar badvattnets kvalitet bl.a. 22 § Bestämmelser om flytande bastu och 19 § Byggnadsobjektets anpassning till strandområdet (bestämmelser om byggande av vattentoaletter och behandling av gråvatten)

-förebyggande av olägenheter som orsakas av anordningar som placeras utanför byggnader, bl.a. punkt 13.2 Belysta anordningar och punkt 23.4 Luftvärmepumpar

-skydd av grundvatten som lämpar sig som hushållsvatten bl.a. punkt 26.1 Skydd av grundvatten och förhindrande av förorening, punkt 26.2 Placering av jordvärmebrunnar på grundvattenområden samt punkt 27.3 Föreskrift (förbud att bygga jordvärmebrunnar i förorenad mark)

-förebyggande av olägenheter till följd av förorening av marken eller skadliga ämnen bl.a. punkt 27.3 Föreskrift (iståndsättning av marken innan byggandet inleds punkt 28.2 Utredningskrav (förebyggande av olägenheter till följd av sulfidlera och höga arsenikhalter i marken) och punkt 28.3 Föreskrift (skadliga ämnen ska vid behov hindras från att komma in i byggnadens inomhusutrymmen)

-förebyggande av sanitära olägenheter orsakade av radon punkt 28.2 Utredningskrav

-förebyggande av skakningar och buller som trafiken orsakar bostadsbyggnader, punkterna 30.1 Allmänna bestämmelser och 30.2 Utredningskrav

-förebyggande av olägenheter för grannskapet till följd av insamling och behandling av avfall, punkt 41.1 Avfallshantering och punkt 16.5 Bestämmelser om byggplats för omställning till ren energi

-förebyggande av olägenheter som rivningsarbetet orsakar grannskapet punkt 44.3 Genomförande av rivningsarbetet.