Tillstånds- och tillsynsnämnden
Esityslista 26.08.2025/Asianro 8

Tillstånds- och tillsynsnämnden 26.08.2025     

1934/10.03.00.09/2025  

Beredning och tilläggsuppgifter:

byggnadstillsynschef Miia Hento, miia.hento@borga.fi

Rivningslov söks i stadsdel Stadshagen för rivning av en spannmålssilo på fastigheten 638-5-752-7 på adressen Typografvägen 13. Detaljplanen för området, DP 375, godkändes 25.10.2006. I detaljplanen hör fastigheten till ett kvartersområde för icke miljöstörande industri-, affärs-, kontors- och lagerbyggnader (TKLY-4). Byggnaden har inte skyddats i detaljplanen. Den sökande äger byggplatsen.

Den permanenta byggnadsbeteckningen är 102042781L

Borgå museum förordar inte beviljande av rivningslov med följande grunder: – Borgå museum anser att det finns starka grunder för att bevara i Borgå den mottagningsstation för spannmål som M.S. har ritat. Borgå museum förordar inte rivning av byggnaden med hänvisning till 12 § i bygglagen. Rivningen skulle förstöra bevarandet av byggnadstypen som är arkitektoniskt betydelsefull och som är sällsynt på riksnivå.

Den som ansöker om lov har utarbetat ett bemötande på utlåtandets anmärkningar.

Tomtens areal är 18 644 m². Byggnaden som ska rivas har en total våningsyta på 873 m² och en volym på 899 m³.

Rivningsplanerna har utarbetats av Insinööritoimisto Jari Nieminen ky, byggnadsingenjör Jari Nieminen.

Sökande av bygglov är Tolkkisten Kiinteistökehitys Oy.

Lovets nummer är 638-2025-207

Enligt Markanvändnings- och bygglagen, 127 §: en byggnad eller en del av en byggnad får inte utan tillstånd rivas på ett detaljplaneområde eller på ett område på vilket ett i 53 § avsett byggförbud för utarbetande av en detaljplan gäller. Tillstånd behövs också, om så bestäms i generalplanen.

Enligt 139 § i Markanvändnings- och bygglagen är förutsättningarna för rivningstillstånd: En förutsättning för att rivningslov ska beviljas är att rivningen inte innebär att traditions- eller skönhetsvärden eller andra värden som ingår i den byggda miljön förstörs och att den inte medför olägenheter för genomförandet av planläggningen.

I tillståndsansökan bör utredas hur rivningsarbetet ordnas och vilka förutsättningar det finns att sköta behandlingen av det byggavfall som uppstår och att utnyttja användbara byggnadsdelar.

Förutsättningar för beviljande av rivningslov finns. När förutsättningarna för beviljande av lov uppfylls bör tillstånd till rivning beviljas. Om man hade velat skydda byggnaden skulle saken ha undersökts i samband med uppgörandet av planen eller fastighetsköpet.

Bilagor:

Beslutsförslag

Huvudritningar

Utlåtanden

Byggnadstillsynschefen