Lupa- ja valvontalautakunta
Esityslista 26.08.2025/Asianro 4

Lupa- ja valvontalautakunta 26.08.2025     

1936/10.03.00.04/2025  

Valmistelu ja lisätiedot

rakennustarkastaja Jimi Karlsson, jimi.karlsson@porvoo.fi

Careeria Oy hakee rakennuslupaa kiinteistölle 638-23-422-4 osoitteeseen Perämiehentie 6, 06100 Porvoo. Olemassa olevaa oppilaitosrakennusta 13756 m2 laajennetaan 1356 m2.

Asemakaavamerkintänä on hyväksytyssä AK 93 Näsi Ammattikoulu,

Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (Yo).

Pysäköinti järjestetään kiinteistöllä olemassa olevilla pysäköintipaikoilla. Pihan pysäköintialueella on 159 autopaikkaa joista 7 kappaletta esteettömiä ja sähköauton latauspaikkoja on 16 kappaletta.

Laajennus on puurunkoinen myös julkisivut ovat puuta.

Hankkeen pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Mikko Marja-Aho Tilakonsultit TM2 Oy:stä.

Kohteeseen rakennetaan uusi väestönsuoja 120 henkilölle, mitoitus perustuu laajennuksen pinta-alaan ja oppilasmäärään.

Hakija hakee hankkeelle MRL 144 §:n mukaista aloittamisoikeutta vakuutta vastaan, perusteluna aloittamisoikeudelle ovat hankkeen kiireellisyys.

Rakennuslupahakemuksissa on haettu yhtä vähäistä poikkeamaa:

Aulan, keittiön ja ruokalan palo-osaston laajuus ylittää P1-luokan kokoontumistilarakennuksen palo-osaston koon 2 400 m² noin 53 m² (noin 2 %). Perusteena ylitykselle ovat teknis-toiminnalliset syyt sekä se, että rakennuksen paloturvallisuutta lisätään varustamalla rakennus automaattisella osoitteellisella paloilmoitinjärjestelmällä. Lisäksi rakennuksen etäisyys, noin 2,3 km Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksesta, on varsin lyhyt.

Rakennuslupanumero on 638-2025-322

Liitteet:

Päätösehdotus 638-2025-322

Pääpiirustukset

Lausunnot

Rakennusvalvontapäällikkö