Stadsstyrelsen
Pöytäkirja 14.04.2025/Pykälä 104

Stadsstyrelsen 14.04.2025 § 104  

2916/10.00.02.04/2023  

Beredning och tilläggsuppgifter

tomtchef Pekka Söyrilä

fornamn.efternamn@porvoo.fi

Borgå stadsstyrelse beslutade genom sitt beslut 18.12.2023 § 363 reservera tomterna 1 och 2 samt det anslutande parkeringsområdet LPA enligt detaljplanen DP 549 Fabriksparkens trähus till Avain Yhtiöt Oy.             

Staden sålde tomt 2 (638-22-459-2) till Asunto Oy Porvoon Taidetehtaankatu 3 A med ett undertecknat köpebrev 28.2.2024. Avain Yhtiöt Oy bygger bostadsrättsbostäder på tomten. Arrendeavtalet för parkeringsområdet undertecknades samtidigt.

Reserveringen för tomt 1 förlängdes med sex månader genom tomtchefens beslut 9.9.2024 § 57.

Detaljplaneområde Fabriksparkens trähus ligger i södra delen av västra åstranden, nordväst om korsningen av Konstfabriksgatan och Guldlistgatan. I södra delen av detaljplaneområdet finns ett fyrkantigt kvartersområde för flervåningshus (AK), där det finns två tomter. En fast del av gårdsområdet anvisas i detaljplanen som ett separat kvartersområde för parkering (LPA), där det i referensplanen finns 31 bilplatser. LPA-kvartersområdet används gemensamt med Borgå Campus och kvarteret för flervåningshus.

Tomten 22-459-1 ligger på addressen Taidetehtaankatu 3 B och är 3098 m2 stor. Tomtens detaljplanebeteckning är kvartersområde för flervåningshus (AK) och byggrätten på tomten är 6 450 m²-vy, dessutom får gemensamma utrymmen placeras på tomten.

Avain Yhtiöt Oy föreslår att bolaget också köper tomt 1. ARA har gett ett beslut om lånereservering för projektet och ansökan om delbeslut är nu under behandling. Avain Yhtiöt Oy:s mål är att bygga hyresbostäder på tomten med ett kortvarigt räntestödslån från ARA.

Det maximala tomtpris i zon I som ARA har fastställt är 185 euro/m²-vy. Om projektet genomförs med hjälp av ett kortvarigt räntestödslån, förbinder sig köparen att bevara tomten som arrendeobjekt enligt villkoren för ARAs korta räntestöd minst 20 år från undertecknandet av fastighetsköpebrevet.

Bilaga

Karta 638-22-459-1

Biträdande stadsdirektörenApulaiskaupunginjohtaja

Stadsstyrelsen beslutar att Borgå stad säljer bostadstomten 638-22-459-1 till Asunto Oy Porvoon Taidetehtaankatu 3 B. Köpesumman är 1 193 250 euro.
                                              
Detta beslut gäller i 8 månader från att ha vunnit laga kraft.

Beslut