Lupa- ja valvontalautakunta
Esityslista 27.08.2024/Asianro 15

Lupa- ja valvontalautakunta 27.08.2024     

1939/10.03.00.04/2024  

Valmistelu ja lisätiedot

Johtava rakennustarkastaja Joni Koskela, joni.koskela@porvoo.fi

Rakennuslupaa haetaan varasto- ja toimistorakennukselle, jonne tulee sijoittumaan raskaan liikenteen korjaamo sekä siihen liittyvät toimisto- ja sosiaalitilat. Lisäksi tontille rakennetaan kylmä rekka-autojen autokatos. Autopaikkoja rakennetaan 16 kpl,  joka täyttää asemakaavan autopaikkavaatimuksen toimistorakennukselle.

Rakennuslupaa haetaan kiinteistölle 638-36-4007-1 osoitteeseen Nybyntie 120, 06850 Kulloo.

Kiinteistö sijaitsee asemakaavan 461 Kulloon yritysalue alueella. Asemakaavamerkintä on T-8 eli teollisuus ja varastorakennusten korttelialue. Kiinteistön pinta-ala on 13 135 m² ja kokonaisrakennusoikeus on 5254 m2. Uuden rakennuksen bruttoala on 1186 m² ja tilavuus on 8130 m3.

Ajoneuvojen suojakatos ei muodosta kerrosalaa.

Suunnitelmat on laatinut Arkkitehtitoimisto Ulla Hovi ja pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Ulla Hovi.

Luvan hakijana on Porvoon Paalurakenne Oy.

Rakennus ovat rungoltaan teräsrunkoinen ja julkisivut muodostuu eriste-elementteistä. Julkisivu on väritykseltään tumman harmaa.

Rakennusvalvonta on kuullut naapurit, eikä näillä ole ollut hankkeesta huomautettavaa.

Hakija hakee MRL 144 § mukaista aloittamisoikeutta aloittaa työt valitusaikana vakuutta vastaan. Perusteluna mahdollisimman nopea valmistuminen loppukäyttäjän toiminnan aloittamiselle

Liitteet:

Päätösehdotus, rakennusluvat nro 638-2024-517, 638-2024-518

Pääpiirustukset

Lausunnot

Rakennusvalvontapäällikkö