Lupa- ja valvontalautakunta
Pöytäkirja 28.11.2023/Pykälä 127

Lupa- ja valvontalautakunta 28.11.2023 § 127  

2692/10.03.00.04/2023  

Valmistelu- ja lisätiedot

johtava rakennustarkastaja Joni Koskela, joni.koskela@porvoo.fi

Rakennuslupaa haetaan yksikerroksiselle varastohallille. Varastohalli on puurunkoinen ja peltiverhoiltu. Halli on eristämätön ja kylmä, eikä sitä varusteta LVI-tekniikalla. Lupahakemus sijoittuu kiinteistöille 638-469-10-58 ja 638-409-1-482 osoitteeseen Raudoittajantie 1, 06450 Porvoo.

Kiinteistöjen kokonaispinta-ala on 48668 m² ja kokonaisrakennusoikeus on 19467,2 m2. Uuden varastohallin kerrosala on 721 m², kokonaisala on 721 m² ja tilavuus on 3970 m3.

Suunnitelmat on laatinut Constrax Oy ja pääsuunnittelijana toimii Insinööri Miikka Blomqvist.

Luvan hakijana on Ölstensin Teollisuus Oy

Autopaikkavaatimus on 3 autopaikkaa ja autopaikkoja rakennetaan 3 autopaikkaa.

Rakennuksen paloluokka on P3.

Rakennus ovat rungoltaan puurakenteinen ja peltiverhoiltu. Runko toteutetaan elementtirakenteisena, elementtitoimittajana Vieskan elementti. Julkisivu on väritykseltään tummanharmaa ja väritys on sama kiinteistön 2014 rakennetun hallin kanssa.

Julkisivun värisävy poikkeaa asemakaavasta.

Hakija hakee aloittamisoikeutta aloittaa työt valitusaikana vakuutta vastaan.

Hakija perustelee aloittamisoikeuden hakemista seuraavasti: Loppukäyttäjä tarvitsee tilat käyttöönsä mahdollisimman pian johtuen kasvaneesta tilauskannasta ja tilauksista. He käyttävät tiloja materiaalien varastointiin. Tilat olisi tarkoitus rakentaa ja ottaa käyttöön ennen talven tuloa, jonka seurauksena hankkeen aloituksella on kiire.

Hakija on kuullut naapurit, eikä näillä ole ollut hankkeesta huomautettavaa.

Liitteet:

Päätösehdotus ,rakennuslupa nro 638-2023-720

Pääpiirustukset

Lausunnot

Rakennusvalvontapäällikkö