Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 02.10.2023/Pykälä 273

Kaupunginhallitus 02.10.2023 § 273  

2388/10.03.02.00/2023  

Valmistelu- ja lisätiedot

kaupunginarkkitehti Markku Partanen

päiväkodinjohtaja Sanna Kanerva

etunimi.sukunimi@porvoo.fi

Eestinmäen päiväkodin hankesuunnitelma on valmistunut.

Vaikka ennusteiden mukaan lasten määrä koko Porvoon alueella vähenee, hoitopaikkojen tarve Eestinmäen päiväkodin palvelualueella pysyy ennallaan tai kasvaa hieman. Asiasta tehdyn selvityksen perusteella todettiin, että Eestinmäen päiväkodin palvelualueella on jatkossakin tarve 8-ryhmäiselle päiväkodille, sillä alueelle ollaan kaavoittamassa uutta pientalovaltaista asutusta, mikä kasvattaa asukasmäärää 200-300 uudella asukkaalla. Tämän lisäksi Eestinmäen alueen koillispuolelle on tulevaisuudessa sijoittumassa lisää asutusta.

Hankesuunnitelmassa esitetään, että Eestinmäen päiväkodin rakennus päivitetään vastaamaan nykyistä varhaiskasvatuspalveluiden toimintaa siten, että huonokuntoinen, nyt rajoitetussa käytössä oleva rakennus A korvataan uudisrakennuksella, osa B korjataan päivittäen ja osassa C tehdään joitakin tilamuutoksia. Tavoitteena on tilarakenteeltaan nykyistä toimivampi, turvallinen ja terveellinen kokonaisuus. Päiväkotiin tulee kaikkiaan kahdeksan hoitoryhmää, hoitopaikkojen mitoitusmäärä on 168. Eestinmäen päiväkodissa on tilat kahdeksalle lapsiryhmälle.

Rakennus on yksikerroksinen ja puurakenteinen. Suunnittelussa ja rakentamisessa noudatetaan TerveTalo-ohjelmaa ja rakentaminen tapahtuu sääsuojan alla.

Vakinaisen henkilökunnan määrä on 28 mukaan lukien keittiö- ja huoltohenkilökunta. Lisäksi Lapsen tuen henkilöstöä on 1-5, määrä vaihtelee vuosittain tarpeen mukaan.

Hanke tulisi toteuttaa mahdollisimman pian, jotta alueen varhaiskasvatuspalveluiden riittävyys alueella voidaan turvata.

Laajuus, Uusi osa A ja C-osan tilamuutokset

Huoneistoala  792 htm2

Bruttoala   882 brm2

Laajuus, Korjattava osa B

Huoneistoala  514 htm2

Bruttoala   545 brm2

Koko rakennuksen nykyinen laajuus 2087 brm², hankkeen valmistuttua kokonaislaajuus on 2 349 brm²,

Kustannusarvio (alv 0%, hintataso 1/2023)

Rakennuskustannukset                            ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­4 621 000 €                           

Toiminnan käynnistämiskustannukset   

160 000 € 

Hankeen kustannukset yhteensä    4 781 000 €

Keskimääräinen sisäinen vuokra 10 ensimmäisen vuoden aikana              549 000 €/v.

Aikataulutavoitteena on sisäänmuuttovalmius uusiin tiloihin 24 kuukauden päästä hankepäätöksestä. Aikatauluun vaikuttaa oleellisesti se, milloin väistötilat toiminnalle ovat käyttövalmiit.

Tavoite tälle on elokuu 2024.

Liite

Eestinmäen päiväkodin hankesuunnitelma

Kaupunginjohtaja

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan Eestinmäen päiväkodin hankesuunnitelman.